1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
71.2万円/㎡
前年比+2.0%
フェルテロアール祐天寺
東京都世田谷区下馬一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩8分
1990年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 16.62㎡の場合
相場
1,549万円
93.2万円/㎡
722
1,274
1,825
2,376
AI査定結果
推定相場価格
1,549万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,274万円〜1,825万円
76.6万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
フェルテロアール祐天寺
1,690万円（101.7万円/㎡）/ 4階 / 16.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は99.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,690万円 | 101.7万円 | 4階 | 16.62㎡ | 1K | - |
| 2025/04/30 | 1,690万円 | 101.7万円 | 5階 | 16.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,390万円 | 82.8万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/19 | 1,910万円 | 114.9万円 | 5階 | 16.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/26 | 1,480万円 | 88.2万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/04 | 1,580万円 | 94.2万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,700万円 | 102.3万円 | 5階 | 16.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/04 | 1,700万円 | 102.3万円 | 4階 | 16.62㎡ | 1K | - |
| 2024/07/03 | 1,500万円 | 91.0万円 | 4階 | 16.49㎡ | 1K | - |
| 2024/04/12 | 1,740万円 | 104.7万円 | 5階 | 16.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/22 | 1,760万円 | 105.9万円 | 5階 | 16.62㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,760万円 | 105.9万円 | 3階 | 16.62㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は86.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | フェルテロアール祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅8分 | 1,690万円 | 101.7万円 | 16.62㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/16 | ウエストハウス 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅6分 | 1,180万円 | 81.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/03 | ワコーレ三軒茶屋II 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,550万円 | 83.7万円 | 18.52㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/13 | ロンスター三軒茶屋 世田谷区下馬三丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 1,250万円 | 77.4万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/08 | エーデルワイス 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,980万円 | 98.7万円 | 20.07㎡ | 1K | 4階 / 2階建 | - | 1987年 | 60戸 | 木造 |
| 2024/03/07 | 日神パレステージ三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,600万円 | 80.4万円 | 19.89㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2021/04/26 | ミリオンコート三軒茶屋 世田谷区野沢一丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 1,430万円 | 76.9万円 | 18.59㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/02 | パークノヴァ三軒茶屋南 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,980万円 | 108.0万円 | 18.33㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/30 | レジダンス・イン・三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,300万円 | 77.6万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | メディアシティ駒沢大学 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅13分 | 1,500万円 | 82.1万円 | 18.27㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | リバティヒルズ三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,350万円 | 78.1万円 | 17.29㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/01 | エルヴィーナ三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,300万円 | 78.7万円 | 16.51㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/13 | セントヒルズ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,430万円 | 83.3万円 | 17.17㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/26 | トップ三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,500万円 | 93.6万円 | 16.03㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | TOP三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,300万円 | 81.3万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション三軒茶屋第6 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,850万円 | 94.3万円 | 19.62㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 三軒茶屋リリエンハイム 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 2,400万円 | 119.4万円 | 20.1㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション三軒茶屋第7 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,630万円 | 104.8万円 | 15.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/01 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅11分 | 1,250万円 | 85.0万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリスタル三軒茶屋PART1 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,400万円 | 89.3万円 | 15.68㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/11 | 三軒茶屋シティハウス 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,980万円 | 96.7万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ライオンズマンション太子堂第2 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,580万円 | 77.3万円 | 20.44㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2022/05/26 | オーベル上馬 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,450万円 | 79.0万円 | 18.35㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/27 | マートルコート駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅9分 | 1,680万円 | 80.9万円 | 20.77㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/21 | スカイコート世田谷上馬 世田谷区上馬五丁目 | 若林駅7分 | 1,350万円 | 81.5万円 | 16.57㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/22 | ユースフル駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 1,140万円 | 76.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/31 | メイプルコート駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 1,650万円 | 101.5万円 | 16.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/24 | ハイタウン駒沢公園第2 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,500万円 | 103.2万円 | 14.53㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/31 | マイステージ世田谷若林 世田谷区若林五丁目 | 若林駅1分 | 1,290万円 | 78.3万円 | 16.48㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | 若林明和マンション 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 1,360万円 | 77.7万円 | 17.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイタウン世田谷代田 世田谷区若林五丁目 | 若林駅8分 | 1,320万円 | 80.0万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/08 | ハイタウン駒沢公園 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2022/08/27 | ヴェルデール駒沢 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 1,550万円 | 79.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2023/05/30 | スカイコート駒沢第2 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,080万円 | 78.4万円 | 13.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/23 | スカイコート下北沢 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅6分 | 1,280万円 | 77.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/21 | マイステージ駒沢公園 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅10分 | 1,120万円 | 77.8万円 | 14.39㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では2%上昇しています。
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